Dachgeschosswohnung in Grafing bei München

Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 1984 in werthaltiger, massiver Bauweise errichtet und bietet in Grafing/Dichau eine attraktive Lebensperspektive.

Die 5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2010 renoviert und ausgebaut, sodass auf einer Ebene ein offenes Wohnkonzept mit einem fantastischen Koch-Essbereich entsteht, der direkten Zugang zur Dachterrasse gewährt. Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Unmittelbar neben dem Essbereich befindet sich ein gemütlicher Kamin mit Sichtfenster, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Essbereich aus führt der Weg ins lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung, das zum Wohnen und Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im großzügigen Flur, der die Schlafzimmer miteinander verbindet, lässt sich ideal zudem noch ein Home-Office einrichten.

Zwei Bäder runden das Angebot ab: Ein großes Hauptbadezimmer überzeugt mit eigener Sauna, Badewanne, großer Dusche, Waschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; im Schlafbereich befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad.

Eine geräumige Garderobe sowie ein Flur mit Abstellmöglichkeiten vervollständigen das Eingangsbild.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 60,00 Euro, die Zahlung eines Wohngeldes fällt nicht an.

Außenbereich und Highlights schließen Gartenparadies, Außenswimmingpool, Liegeflächen, Grillplatz sowie Dachterrasse ein, wobei vor dem Haus zwei Außenstellplätze verfügbar sind.