Etagenwohnung in Sarstedt

Diese Etagenwohnung mit etwa 95 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sarstedt, in einer zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die südwestliche und nordöstliche Ausrichtung der Räume sorgt für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich, von dem aus Sie Zugang zu einer überdachten und kleinen Loggia haben. Neben dem Wohnzimmer finden sich hier drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung umfasst zudem eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie einen praktischen Abstellraum im Flur, der zusätzlich Stauraum bietet. Und ein Gäste WC

Die stabilen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung sowie eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 garantieren ein angenehmes Wohnen. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum. Vor den Gebäuden befindet sich ein zur Wohnanlage gehörender Parkplatz. Die Hausgemeinschaft profitiert von einem Fahrradraum . Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner kümmern sich zuverlässig um die Pflege der Wohnanlage.

Die Umgebung dieser Immobilie zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Atmosphäre aus, mit Spielplätzen für Kinder und einem gepflegten Außenbereich. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und ist unterkellert. In der gesamten Wohnanlage befinden sich 70 Wohnungen, die von einer engagierten Verwaltung bestens betreut werden.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie bietet somit eine attraktive Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine stabile und gut betreute Immobilie investieren möchten.