Immobilie in Kassel-Waldau

Objektnr: 1069120

Die Beurkundung erfolgt nur mit Zustimmung des Betreuungsgerichts. Die Wohnung ist hierfür eigens vom Ortsgericht geschätzt worden. Der darin benannte Wert (siehe Angebotspreis) ist bindend. Sollten Sie planen, weniger bezahlen zu wollen, bitte ich von einer Besichtigung Abstand zu nehmen, da der Mindestpreis der Schätzung nicht unterboten werden darf, ansonsten gibt es keine Beurkundung. Einfacher formuliert, der Kaufpreis nicht verhandelbar!

Wohnung Vorderhaus Dachgeschoss:
ca. 116qm, Miteigentumsanteil 340/1000
Verkehrswert der ETW mit Grundstücksanteil: 90.500€

Wohnung Vorderhaus Erdgeschoss:
ca, 105qm, Miteigentumsanteil 220/1000
Verkehrswert der ETW mit Grundstücksanteil: 78.000€

Wohnung Hinterhaus Erdgeschoss:
ca. 110,5qm, Miteigentumsanteil 220/1000
Verkehrswert der ETW mit Grundstücksanteil: 72.500€

Zum Verkauf stehen diese Wohnungen in Kassel-Waldau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungs- und Sanierungsbedarf, der Ihnen Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht. Außerdem stehen noch zusätzlich Garagen zur Verfügung. Mit dem Auto ist man sehr schnell an der Uni oder in der Innenstadt.

Die Wohnungen eignen sich auch hervorragend zur Vermietung an Studenten. Die Busanbindung ist sehr gut und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller.