Hochparterre-Wohnung in Neuss

Diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten. Sie liegt am Rand von Neuss-Furth und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Neuss als auch nach Kaarst.

Das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia ist nach Süd-West ausgerichtet und eröffnet einen wunderschönen Blick über Wiesen und Felder – perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne.

Die Wohnung ist insgesamt optimal geschnitten:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Die Diele verfügt über einen praktischen Abstellschrank und bietet zusätzlich Platz für eine Garderobe sowie eine Kommode.
Die schlanke Küche überzeugt ebenfalls durch einen idyllischen Ausblick.
Im Wohnzimmer finden sowohl ein großer Esstisch für Gäste als auch eine gemütliche Couchlandschaft bequem ihren Platz.
Zudem besteht laut Originalgrundriss die Möglichkeit für einen direkten Durchgang von Küche zum Wohnzimmer.

Im Kellergeschoss gehört ein eigener, gemauerter Abstellraum zur Wohnung. Außerdem stehen den Bewohnern ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze für die Bewohner.
Haus und Außenanlage machen insgesamt einen gepflegten Eindruck.

Die Wohnung ist seit ca. 30 Jahren zuverlässig vermietet – die Mieter fühlen sich sehr wohl.


Fazit:
Eine ideale Kapitalanlage für alle, die auf der Suche nach soliden, langfristigen Mieteinnahmen sind.