Einfamilienhaus zum kaufen in Scheeßel

Hier ist ein schönes EFH in massiver Bauweise zu haben. Das 2004 sanierte Dach besteht aus blauen Tonziegeln mit Kupferrinnen und -Gauben. Das Flachdach ist mit wurzelfester Schweißbahn saniert als Vorbereitung für ein Gründach oder PV. Das EG lässt sich in 2 Wohneinheiten teilen, sodass am Ende 3 Wohnungen zu realisieren wären. So könnte sich eine Familie nach und nach vergrößern, oder die Eltern ziehen mit ein, oder man hat einen eigenen SPA-Bereich, oder eine Büroeinheit oder ein Home-Office.
Der Garten ist liebevoll angelegt.
Die zahlreichen Terrassen bieten die Möglichkeit, der Sonne hinterher zu "wandern" oder ihr zu "entfliehen. Platz für PKW und Fahrräder unter Dach ist reichlich vorhanden.

EG Haus vorne ca. 108,50 m² NGF; WF+NF= 116,50 m² inkl. Terrasse
BJ: 1970/71
Fast alle Fenster zwischenzeitlich ersetzt.
• Küche
• Wannenbad mit Whirlpool
• HWR mit Zugang Garage und Keller
• WC/Dusche
• Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinder-/ Gästezimmer
• Flur/Windfang
• Stauraum unter Treppe
• Süd-Terrasse
• Garage + Carport
• Ziergarten

DG Haus vorne 67 m² NGF; WF+NF= 63 m² inkl. Balkon
BJ: 1970/71
Erweiterung mit energetischer Dachsanierung 2004
• Küche
• Duschbad
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Flur
• Stauraum Dachschrägen
• Spitzboden
• Große Nord-Ost-Dachterrasse
• Carport

EG Haus hinten ca. 66 m² NGF; 79,50 m² WF+NF inkl. Terrasse
Anbau BJ: 1974/75
• Duschbad
• Schlaf-/Wellnesszimmer (momentan mit Sauna)
• Wohn-/Esszimmer
• Flur mit Zugang zum HWR EG
• Werkstatt/Räder
• Große West-Terrasse mit Kamin
• Ziergarten mit Rasenflächen und Kinder-Spielhäuschen
• Einzelnutzung als Appartement möglich
• Carport (ohne Zufahrt)

KG/Souterrain Haus vorne ca. 69 m² (Teilkeller)
• Gästezimmer
• Büro
• Abstellen
• Wäscheraum
• Heizungsraum
• Flur/Lager
• Zutritt vom HWR EG
• Zuteilung der Räume zu unterschiedlichen WE möglich

Umstellung auf Gaszentralheizung 2014
Endenergiebedarf des Gebäudes = 171 kWh/(m²*a) _ Klasse F
Breitbandanschluss vorhanden.