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Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenselbold

Von Privat – Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz & Potenzial in Langenselbold

63505 Langenselbold
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39263555

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: 3.1.2026
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Preis/m²: 3.344,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohngegend von Langenselbold wartet dieses helle Reihenmittelhaus von privat darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie und viele Möglichkeiten, sich langfristig wohlzufühlen.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügig ausgebauten Dachboden, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Keller. Zusätzlich stehen ein geräumiger Keller und eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung. Besonders attraktiv: Auf dem Dachboden sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass hier bei Bedarf ein weiterer Wohn- oder Lebensbereich entstehen kann – ideal für größere Kinder, Homeoffice oder einen separaten Rückzugsort.

Ein kleiner Garten mit Terrasse lädt zum Grillen, Spielen oder entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Fenster und die Raumaufteilung wirkt das Haus insgesamt hell und freundlich.

Das Haus wurde seit einigen Jahren nicht renoviert und bietet somit eine wunderbare Gelegenheit, das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Je nach Art und Umfang der gewünschten Maßnahmen kann dabei eine Förderung über KfW-Programme möglich sein, was das Objekt besonders interessant für Käufer macht, die energetisch oder nachhaltig renovieren möchten.

Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Eine Umgebung, in der Kinder sicher aufwachsen können und Nachbarschaft noch gelebt wird.

Eckdaten auf einen Blick:

Reihenmittelhaus (Mittelhaus)

Verkauf von privat

ca. 145 m² Wohnfläche

2 bis 4 Schlafzimmer

Wohnzimmer & Esszimmer

Küche

Bad + Gäste-WC im Keller

Keller

Großzügig ausgebauter Dachboden mit Küchenanschlüssen

Kleiner Garten

Ruhige, familienfreundliche Wohngegend

Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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Lage

63505 Langenselbold
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Langenselbold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.863,94 €/m² in Langenselbold.

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