Erdgeschosswohnung in Remscheid-Innenstadt

Dieses schnuckelige Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten.

Die ca. 32 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohn- / Schlafzimmer, eine helle Küche, die Diele und das Bad. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, es gibt keinen gefangenen Raum.

Ein Highlight: Es ist möglich, die Wohnung mit einer daneben liegenden Gewerbeeinheit (Büro/Lager) zu verbinden und eine große Wohneinheit entstehen zu lassen. Die Gewerbeeinheit steht ebenfalls zum Verkauf.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestatten, das Badezimmer ist weiß gefliest.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert (gestrichen) und frei zum selbstbezug oder für eine Neuvermietung. Eine JNKM in Höhe von 4.200,- € ist realistisch.
Das Hausgeld beträgt z. Zt. 129,- € mtl. zzgl. 32,- € mtl. für die Rücklagen, insgesamt also 161,- € mtl.

In dem Haus wurden über die letzten Jahre etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die gesamte Liegenschaft ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Es stehen weitere Einheiten im Haus vom selben Eigentümer (aus Altersgründen) über uns zum Verkauf.