Doppelhaushälfte zum kaufen in Ruderting

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Diese etwas andere Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und insgesamt 320 m² Wohnfläche befindet sich in Ruderting, Lkrs. Passau.
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Gäste-WC, eine Doppelgarage und einen Doppelcarport (für Wohnmobile etc. geeignet) und Keller. Genügend Platz also für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung, ca. 240 qm groß, erstreckt sich über 2 Geschosse und verfügt auf der ersten Etage über eine große Wohnküche mit anschließendem Esszimmer, einer geräumigen Speisekammer, einem ca. 50 qm Wohnzimmer, einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem 40 qm Hobbyraum inkl. Sauna und einem Gäste-WC.
Das Besondere auf dieser Etage ist der Marmorboden und eine Zimmerhöhe von 2,60 m. Ein ca. 12 m überdachter Balkon auf der Südseite runden das Angebot noch ab.
Auf der 2. Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines mit eigener Ankleide und jeweils eigenen Duschbädern sowie ein weiteres Zimmer.
Das Besondere auf dieser Etage sind der Glasboden rings um den Treppenaufgang, der durchgehend offene Dachstuhl und die ca. 35 qm große Dachterrasse, zugängig via beider Schlafzimmer.

Die Einliegerwohnung ist ca. 80 qm groß, verfügt über eine Küche mit EBK, Speisekammer/Abstellraum, Wohn-/Essraum, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Büro und ein Gäste-WC.
Der Verwendung dieser Räumlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt, vielleicht für ein heranwachsendes Kind, die (Schwieger)eltern, einer Pflegekraft, als Büro, als Wellness Oase. Die Möglichkeiten sind vielfältig.
Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es noch Terrassenfläche und einen kleinen pflegeleichten Garten.

Auf dem Carport befindet sich im Moment eine 10 kWh-PV Anlage inkl. 13 kWh Hager Speicher. Diese Anlage kann EXTRA übernommen werden.