Dachgeschosswohnung in München-Laim
Aparte Wohnkonzeption im Dachgeschoss-Ausbau
80686
München, Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39261267
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.05.26 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.150,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In guter und ruhiger Wohnlage, Nähe Westpark, befindet sich die im Jahr 1981 erbaute Dachgeschoss-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert.
Die Wohnung erhielt ebenfalls den Modernisierungs-Kick wie auf den Fotos zu sehen ist.
Eine räumliche Großzügigkeit und Helligkeit durch zusätzliche Dachflächenfenster (2 im Wohnzimmer , 1 in der Küche, 1 im Schlafzimmer) und einer Galerie erhält die Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Die Wohnung ist aktuell bis 30.04.2026 vermietet, danach zum Selbstbezug frei.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht leider nicht zum Verkauf zur Verfügung.
Es besteht aber die Möglichkeit, den vorhandenen Mietvertrag für einen TG-Stellplatz zu übernehmen.
Die Wohnung erhielt ebenfalls den Modernisierungs-Kick wie auf den Fotos zu sehen ist.
Eine räumliche Großzügigkeit und Helligkeit durch zusätzliche Dachflächenfenster (2 im Wohnzimmer , 1 in der Küche, 1 im Schlafzimmer) und einer Galerie erhält die Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Die Wohnung ist aktuell bis 30.04.2026 vermietet, danach zum Selbstbezug frei.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht leider nicht zum Verkauf zur Verfügung.
Es besteht aber die Möglichkeit, den vorhandenen Mietvertrag für einen TG-Stellplatz zu übernehmen.
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Lage
80686 München
München Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².
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