Dachgeschosswohnung in Köln-Widdersdorf

Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ‚KlimaQuartier.NRW‘ ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten.

Die Wohnung – Haus 2 | Wohnung Nr. 20 (Penthouse)
Penthouse-Neubau mit Südost-Dachterrasse – 105 m² Wohnkomfort mit Aufzug

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der 3. Etage von Haus 2 im fertiggestellten Neubauquartier WIDOliving und ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine geschützte Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight ist die blickgeschützte Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, die einen schönen Überblick über das Quartier bietet und ideale Lichtverhältnisse vom Morgen bis in die frühen Nachmittagsstunden schafft.

Wohnungs-Highlights im Überblick:
• Exklusive Penthousewohnung im 3. Obergeschoss
• Ca. 105 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit großzügigem Grundriss
• Offener Wohn- und Kochbereich mit Möglichkeit zur freistehenden Kochinsel
• Geschützte Südost-Dachterrasse mit Weitblick über das Quartier
• Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eiche-Parkett
• Elektrische Jalousien zur komfortablen Verschattung und Verdunklung
• Barrierefreier Zugang durch Aufzug im Haus
• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (32.950 Euro)

Erbbauzins aktuell p.a. EUR 3.202 ( Kapitalanleger) - p.a. EUR 2.562 (Eigennutzer)

Die Kombination aus Penthouse-Lage, großzügigen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung schafft ein helles, offenes und exklusives Wohnambiente.
Dieses Penthouse im Quartier WIDOliving vereint exklusives Wohnen, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Dachterrasse. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – ein seltenes Angebot mit nachhaltiger Perspektive.