Terrassenwohnung in Köln-Widdersdorf

Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ‚KlimaQuartier.NRW‘ ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten.

Die Wohnung – Haus 3 | Wohnung Nr. 21
Familientraum im Neubau: 95 m² Erdgeschosswohnung mit Südwest-Garten & Terrasse

Diese attraktive Erdgeschosswohnung im fertiggestellten Neubauquartier WIDOliving überzeugt durch einen klar strukturierten, geradlinigen Grundriss, viel Licht und einen großzügigen privaten Gartenbereich – ideal für Paare oder die kleine Familie.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen, hellen Wohn- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Die Küche ist so geplant, dass problemlos eine freistehende Kochinsel integriert werden kann – perfekt für modernes, kommunikatives Wohnen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche – ein echtes Plus im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie die ebenerdige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und ein echtes „Haus-im-Haus“-Gefühl.

Ausstattungs-Highlights
• Ca. 95 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung mit privatem Garten & Terrasse
• Südwest-Ausrichtung – sonnig und freundlich
• Großzügiger Wohn- und Kochbereich mit Kochinseloption
• Praktischer Abstellraum direkt am Wohnbereich
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
• Zwei weitere Schlafzimmer – ideal für Familie, Arbeiten oder Gäste
• Neubau, Erstbezug, hochwertig ausgestattet

Erbbauzins aktuell p.a. EUR 2.857 € ( Kapitalanleger) - p.a. EUR 2.285 (Eigennutzer)

Diese Erdgeschosswohnung verbindet Neubaukomfort, modernen Grundriss und großzügigen Garten zu einem idealen Zuhause für alle, die viel Licht, kurze Wege und ein familienfreundliches Wohnumfeld suchen – mitten im zukunftsweisenden Quartier WIDOliving.