Sonstige zum kaufen in Hammersbach

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 im mediterranen Stil in bester Lage von Hammersbach erbaut. Hier vereint sich luxuriöser, großzügiger Wohnstil mit lukrativer Vermietungsmöglichkeit der Einliegerwohnung. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und technisch erweitert - die letzte Modernisierung fand 2021 statt, sodass sich die Immobilie in neuwertigem Zustand mit gehobener Ausstattung und technisch durchdachten Lösungen befindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² (ohne Einliegerwohnung) erstreckt sich die Hauptwohnung über drei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist auf ca. 80 m² im lichtdurchfluteten Loft-Charakter gestaltet. Die Designer-Einbauküche ist Bestandteil des Kaufvertrags und lässt keine Wünsche offen, um Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Ein Gäste-WC und ein versteckter Abstellraum sorgen dafür, dass das tägliche Leben vollständig im Erdgeschoss stattfinden kann. Rückzug und Erholung finden Sie im 1. Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei Zimmer und das mediterrane Wellness-Badezimmer mit großzügiger Fläche, weichen architektonischen Highlights im mediterranen Stil sowie einer Sauna, die für beste Erholung in den eigenen vier Wänden einlädt.

Neben der integrierten Sauna ist auch der wassergeführte Kamin ein Highlight, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Viele Details der Hauptwohnung zeigen, dass diese liebevoll für den Eigennutz errichtet wurde und keine Wünsche für ein erholsames Zuhause offen lässt.

Die Immobilie liegt auf einem 690 m² großen Grundstück in Hanglage, von dem 150 m² als Gartenfläche genutzt werden. Zur Hauptwohnung gehört eine gemütliche Vorgarten-Terrasse sowie gleich drei Balkone mit einem atemberaubenden Ausblick. Eine Doppelgarage mit Werkstatt und Hebebühne, ein zusätzliche Außenstellplätze und ein großzügiger Keller runden das Angebot ab. Die Fußbodenheizung und die im Jahr 2021 installierte Wärmepumpe garantieren eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Ein besonderes Plus ist die sehr gut und zuverlässig vermietete Einliegerwohnung mit Terrasse auf ca. 70 m² Wohnfläche. Nähere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Dieses außergewöhnliche Haus in Hammersbach wartet auf Käufer, die stilvoll, ballungsnah und gleichzeitig ruhig und erholsam leben möchten - ganz ohne umfassende Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten leisten zu müssen. Einfach einziehen und wohlfühlen.