Einfamilienhaus zum kaufen in Schafflund

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Schafflund erwartet Sie dieser moderne und sehr gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahr 2016. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Zusätzlich steht ein ca. 27 m² großer, ausgebauter und isolierter Dachboden mit Fußbodenheizung zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt (Nutzfläche, nicht als Wohnfläche ausgewiesen). Ergänzt wird das Platzangebot durch weitere ca. 27 m² Abseiten-Stauräume.

Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit großzügigem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Bewohnern oder Gästen zur Verfügung.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den hellen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das 676 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Erholung. Eine Terrassenüberdachung ist bereits vorhanden. Nach hinten grenzt das Grundstück an freie Flächen ohne direkte Nachbarn, sodass ein dauerhaft unverbaubarer Blick und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet sind.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die neben dem Stellplatz für ein Fahrzeug über einen Werkstatt- bzw. Abstellraum (ca. 9 m²) sowie ein kleines Badezimmer verfügt.

Ein vorhandener Schornstein ermöglicht die problemlose Nachrüstung eines Kamins.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme in Kombination mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.