Maisonette-Wohnung in Remscheid-Lennep

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Duplex-Gebäudes aus dem Jahr 1952 in Remscheid-Lennep.

Zusätzlich zur Wohnfläche im 2. OG gehört zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht zur Alleinnutzung des ausgebauten Dachbodens inkl. der zugehörigen, großen und sichtgeschützten Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt.
Dazu eine gehobene Innenausstattung mit Kamin-Ofen aus 2019, installiert durch ein Kaminstudio (Rechnung vorh.).
Der große Wohn- und Essbereich ist ebenfalls 2019 vollständig saniert und modernisiert worden, inkl. neuer Elektrik.
Eine große Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug.
Die Küche ist eine große Wohnküche, die zu gemeinsamen Stunden und zum Beisammensein genutzt wird.
Das Badezimmer ist in 2023 komplett neu und fugenlos saniert worden und verfügt über ein große Eckbadewanne (Rechnung vorh.).

Die Wohnung verfügt zudem über drei Abstellräume, angeschlossen an Küche, Arbeitszimmer und Dachterrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, deren Verbrauchswert im Energieausweis mit 166,85 kWh/(m²·a) angegeben ist (Energieverbrauchsausweis vom 26.07.2025, Effizienzklasse F). Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, auch eine Waschküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist spätestens ab dem 01.10.2026 verfügbar.