
Doppelhaushälfte zum kaufen in Geltendorf
Sanierungsobjekt in Top-Lage: Entwickeln, Gestalten, Werte schaffen
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- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 193 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39257950
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 193.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 634,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.948,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 403,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist die Einladung, aus einem gut gelegenen Bestand ein wertvolles Zuhause oder ein langfristiges Investment zu formen – mit Kreativität, Weitblick und dem sicheren Gefühl, an einem Ort mit Perspektive zu gestalten.
Doppelhaushälfte von 1965 in absolut attraktiver Lage von Geltendorf, nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof. Rund 193 m² Wohnfläche auf 634 m² Grundstück – ideal für alle, die Potenzial zu schätzen wissen. Das Haus ist sanierungsbedürftig (ältere Ölheizungen und Nachtspeicheröfen, modernisierungsbedürftige Ausstattung, Fenster aus ca. 1996), bietet jedoch flexible Nutzung: als großes Zuhause oder aufteilbar in bis zu drei Wohnungen. Auch Abriss und Neubau sind möglich, Bebauungsplan „Geltendorf Süd – Südlicher Teil“ ist rechtskräftig. Ein Objekt für Menschen, die aus Chancen Werte schaffen.
Doppelhaushälfte von 1965 in absolut attraktiver Lage von Geltendorf, nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof. Rund 193 m² Wohnfläche auf 634 m² Grundstück – ideal für alle, die Potenzial zu schätzen wissen. Das Haus ist sanierungsbedürftig (ältere Ölheizungen und Nachtspeicheröfen, modernisierungsbedürftige Ausstattung, Fenster aus ca. 1996), bietet jedoch flexible Nutzung: als großes Zuhause oder aufteilbar in bis zu drei Wohnungen. Auch Abriss und Neubau sind möglich, Bebauungsplan „Geltendorf Süd – Südlicher Teil“ ist rechtskräftig. Ein Objekt für Menschen, die aus Chancen Werte schaffen.
Lage
82269 GeltendorfGeltendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.078,39 €/m² in Geltendorf.
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