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Einfamilienhaus zum kaufen in Vechelde

Energetisch saniertes Einfamilienhaus mit PV Anlage und Wintergarten

38159 Vechelde
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 39257752

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 1.575,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.475,18 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070006

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einem Wendehammer direkt am Feldrand. Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich saniert und modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die energetische Verbesserung von Dach und Fassade, der teilweise Austausch von Fenstern und Türen, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die vollständige Modernisierung der Sanitär-, Installations- und Badebereiche. Eine detaillierte Aufstellung aller Sanierungsmaßnahmen liegt separat vor.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist wohnraumähnlich ausgebaut und verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes Badezimmer – ideal für Gäste, Homeoffice oder als Einliegerbereich.

Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle Verbindung zum Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, eine Doppelgarage,+ einzel Garage, eine moderne PV-Anlage mit Speicher und Wallbox sowie einen Pool, der sich aktuell in Fertigstellung befindet; sämtliche Materialien hierfür sind bereits vorhanden und warten nur darauf von Ihnen verbaut zu werden.

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in Feldrandlage mit zeitgemäßer Technik und hohem Wohnkomfort – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

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Lage

38159 Vechelde
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Vechelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.519,12 €/m² in Vechelde.

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