Erdgeschosswohnung in Helmstedt

Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 in Helmstedt. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 umfassend renoviert und modernisiert und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung, hochwertige Materialien sowie eine angenehme Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung: Das großzügige Wohnzimmer wurde elektrisch so vorbereitet, dass es bei Bedarf problemlos in ein weiteres Zimmer unterteilt werden kann – ideal, wenn ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer benötigt wird.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
• komplette Erneuerung der Elektrik,
• durchgängiger Weitzer-Parkettboden,
• neue außenöffnende Galgenfenster,
• neue Türen inklusive Zargen (innen und außen),
• komplett erneuerte Decken,
• sämtliche Wände frisch verputzt und gestrichen,
• Bäder vollständig erneuert.

Zudem wurde 2022 das Dach des Hauses komplett saniert, was langfristig für zusätzliche energetische und bauliche Sicherheit sorgt.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.

Zusätzlich in dem Preis enthalten ist ein Drittel des Grundstücks nebenan! Dieser kann als Parkplatz genutzt werden.

Der Preis ist Verhandlungsbasis, kommen Sie auf und zu!
Bitte über folgende mobilnummer melden: 01717840987