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Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

Neuehrenfeld - Altbauwohnung mit Charme in Toplage

50825 Köln, Neuehrenfeld
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
94.32 m²
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Objekt-ID: 39257330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.32 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.820,61 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Köln-Ehrenfeld zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt insbesondere Liebhaber historischer Architektur durch seinen außergewöhnlichen Charme und seine zentrale Lage. Charakteristische Straßen mit beeindruckenden Altbaufassaden prägen das Erscheinungsbild des Veedels und verleihen ihm seine unverwechselbare Identität.

Die angebotene Eigentumswohnung fügt sich nahtlos in dieses besondere Ambiente ein. Sie liegt ruhig und gleichzeitig perfekt angebunden – ein idealer Rückzugsort mitten im pulsierenden Ehrenfeld. Der gepflegte Zustand, die hohen Decken, der Charme der denkmalgeschützten Fassade und der nach Westen ausgerichtete Balkon schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich gerne aufhält und den Tag ausklingen lässt.
Der flexible Grundriss bietet zudem die Möglichkeit, die Wohnung individueller zu gestalten und damit Raum für persönliche Träume zu schaffen.

Rund um die Wohnung eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten: inspirierende Kultur, vielfältige Sportangebote und eine lebendige Gastronomieszene, die jeden Tag neue Entdeckungen bereithält. Hier verschmelzen Alltag und Lebensgefühl – und genau das macht diese Lage so besonders.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen und bezogen werden.
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Lage

50825 Köln
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Köln Neuehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,42 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.419,61 €/m².

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