Dachgeschosswohnung in Neusäß

Nähe Klinikum - Charmante und gut geschnittene DG-Wohnung mit EBK, 2. OG, sofort beziehbar!

Diese gut geschnittene Wohnung Nähe des Klinikums befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1940 erbauten Mehrfamilienhauses, sie liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Neusäß.

Die Einheit präsentiert sich in einem ansprechendem Zustand und ist sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Wohnbasis in attraktiver Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster (außer Dachflächenfenster), die für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnklima sorgen. Beheizt wird sie mittels Elektroheizung, wodurch eine unkomplizierte Wärmeregulierung möglich ist.

Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren saniert inkl. Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung verfügt bereits über einen FI-Schutzschalter.

Die Wohnung ist mit einem zeitlosen Vinylboden ausgestattet, der ein stimmiges, neutrales Erscheinungsbild verleiht und sich harmonisch in verschiedene Einrichtungsstile integrieren lässt. Ein praktisches Kellerabteil sowie der Dachspitz bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen das Gesamtangebot sinnvoll.

Die Lage in Neusäß überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, ordentlichem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!