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Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach

2-Zi.-ETW in Herzogenaurach...Mit neuwertigem Duschbad!

91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
286.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39257287

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 286.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.612,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit KFZ-Stellplatz

• Baujahr 1989
• massive Bauweise
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Holztüren
• Designbelag, April 2025 fachmännisch verlegt
• Gaszentralheizung

• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Schlafzimmer
• kompl. saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Küche
• Abstellraum

• zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
• zugehöriger Stellplatz im Hof

Renovierungen seit 2021:
• Badezimmer, komplett
• Designböden in allen Räumen
• Dachflächenfenster

Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum und Trockenraum im Keller
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Lage

91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.359,30 €/m² in Herzogenaurach.

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