Dachgeschosswohnung in Wachenroth
Vermietete 3-Zi.-DG-ETW in Wachenroth...Solide Kapitalanlage
96193
Wachenroth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39257284
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.016,13 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Fest vermietete 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Spitzboden
Seit 2014 wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und saniert. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:
- Erneuerung der Oberböden
- Dachbodendämmung
- Heizungsaustausch
Wohnungsaufteilung:
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zwei unterschiedlich große Schlafräume
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei rund 5.400 €.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und der Spitzboden über der Wohnung.
Diese fest vermietete 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung ist damit eine solide, renditestarke Kapitalanlage mit sofortigem Cash‑Flow und langfristiger Wertentwicklung.
Seit 2014 wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und saniert. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:
- Erneuerung der Oberböden
- Dachbodendämmung
- Heizungsaustausch
Wohnungsaufteilung:
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zwei unterschiedlich große Schlafräume
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei rund 5.400 €.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und der Spitzboden über der Wohnung.
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