Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obermenzing

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger und begehrter Lage von München-Obermenzing, direkt am Durchblick – zwischen Schlosspark Nymphenburg und Schloss Blutenburg.Überzeugend nicht nur die hervorragende Lage, sondern auch die durchdachte Raumaufteilung mit Potenzial für individuelle Gestaltung.

Erdgeschoss: Eingangsbereich Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, geräumiges Wohnzimmer - große Fensterfronten.
Optional: Einbau Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre

Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: großzügiger Wohnraum, kleiner Speicher

Keller: Hobbyraum mit Fenster (ideal als Werkstatt/Fitnessraum/Atelier/Partyraum); Waschküche, Keller, Heizungsraum. Praktische Wäscherutsche für schnellen Wäschetransport.

Außenbereich: Ein überdachter Freisitz auf der Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Garten präsentiert sich naturnah –- im Frühling und Sommer in voller Blütenpracht. Am hinteren Ende finden Sie einen Nutzgarten mit Apfelbaum, Beerensträuchern und diversen Kräutern. Die sonnige Südterrasse und der Garten schaffen einen idealen Ort für entspanntes Outdoor-Living – perfekt für Paare und Familien, die Ruhe, Privatsphäre und Bewegungsfreiheit schätzen.

Tiefgaragen-Einzelstellplatz direkt hinter dem Haus.
Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.

Die Immobilie eröffnet durch Modernisierungsmaßnahmen attraktive Potenziale für eine zeitgemäße und individuelle Neugestaltung. Sie erwartet ein behagliches Zuhause in begehrter Lage – bereit, mit Ihren Ideen zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum zu werden.