Maisonette-Wohnung in Saarbrücken

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen eine atemberaubende, kernsanierte Altbauwohnung am Saarbrücker Staden zum Kauf an.

Diese Luxusimmobilie sucht ihres Gleichen in Saarbrücken - stilvoll, großzügig und modern - dennoch mit allen Stilelementen und dem besonderen Zauber der Gründerzeit, liebevoll und detailgetreu restauriert.

Dieses hochklassige Domizil vermittelt modernen urbanen Chic. Die Maisonettewohnung befindet sich in einer imposanten, freistehenden Villa mit nur drei Wohneinheiten; es handelt sich hierbei um ein Einzeldenkmal. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse und verteilen sich wie folgt:

Über ein wunderschönes und großzügiges Treppenhaus mit außergewöhnlichen Holzarbeiten, erreichen Sie das 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die Diele und ein imposanter Flurbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Master- sowie Gästebad, jeweils mit Tageslicht, bodengleichen Duschen und exzellenter Ausstattung, ein Garderobenbereich mit hochwertigem, modernem Einbauschrank sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Eines fungiert derzeit als Ankleidezimmer und wurde ebenfalls mit zeitlosen und maßgeschneiderten weißen Holzschränken versehen. Das Herzstück dieser Etage bildet das offen gehaltene Wohnzimmer mit Erker und das angrenzende Kaminzimmer. Im Küchenbereich nebenan befindet sich eine Premiumküche der Marke „Bulthaup“, Modell B3, veredelt mit einer Edelstahlarbeitsfläche. Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionskochfeld, Dampfgarer und Wärmeschublade des namhaften Herstellers "Miele" wurden teilweise erst 2024 erneuert und lassen keine Wünsche offen. Gegenüber der Küche liegt das ansprechende Esszimmer in welchem Sie die Atmosphäre genießen können.

Die originale Treppe zum Dachgeschoss, dem ehemaligen Gesindebereich, führt in eine offene klimatisierte (Genehmigung des Landesamts für Denkmalschutz liegt vor) Work-/Life-Space die durch modernes Design und viel Licht besticht. Dort intergriert wurde eine Teeküche mit Waschmaschine und Trockner, verblendet durch eine Sonderanfertigung des Metalldesigners „USM Haller“, ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Das offene Dachstudio hat direkten Zugang zu einer Dachloggia mit elektrischer Sonnenmarkise mit Blick über die urbane Umgebung des Stadens.

Die gesamte Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und Detailverliebtheit.