Maisonette-Wohnung in Friolzheim

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Ecklage von einem Reihenmittelhaus, das von uns im Alleinauftrag angeboten wird, wurde 1999 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise, moderne Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.

Der gute Gesamtzustand ermöglicht einen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.

Mit einer Wohnfläche von rund 115 m² und 3 Schlafzimmer + Studio im DG und 2 Hobbyräume im UG bietet das Haus ein angenehmes Platzangebot für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, ergänzt durch ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das beheizte Studio im zweiten Dachgeschoss, das sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich eignet. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Untergeschoss mit einem Hobbyraum und einem weiteren flexibel nutzbaren Raum.

Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür stehen ein Balkon sowie eine freistehende Einfahrt zur Verfügung.

Ein großzügiger Spielplatz befindet sich in ca. 150 m Entfernung und ist bequem fußläufig erreichbar.

Auch naturnahe Erholungsflächen liegen in unmittelbarer Nähe.

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