
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rabenau
Kapital Anlagen zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 36
- Fläche
- 1240 m²
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Objekt-ID: 39252799
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 36 |
| Größe: | 1,240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 967,74 € |
| Mit Immobilienpreisen Rabenau vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Kapital Anlagen !
2 x 6- Familien Haus identisch
Zum Verkauf stehen hier 2 x 6-Familien Häuser
Die Häuser stehen auf einem ca 2100 qm großen Grundstück.
Bj. 1980 + 1990
Gesamt Wohnfläche 620 qm pro Haus also 1240 qm vermietbare Fläche
Pro Haus gibt es 4 x 4 ZKB mit 110 qm und 2 x 3 ZKB mit 90 qm
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschküchen mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Es wurden in den Jahren 2021 + 2022 neue Öl Heizungen eingebaut.
8 Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
Es gibt 10 Garagen und ausreichend Stellplätze
Die Immobilien sind voll vermietet
Gute vermietbarkeit
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 61117€
Bei 6 Wohnungen wurde noch nie die Miete erhöht.
Hier gibt es Potential nach oben .
Besitzübergang könnte der 30.06.2026 sein .
Außerdem bitten wir Sie um einen Nachweis der Finanzierbarkeit .
Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank.
Hierfür bitten wir um Verständnis.
2 x 6- Familien Haus identisch
Zum Verkauf stehen hier 2 x 6-Familien Häuser
Die Häuser stehen auf einem ca 2100 qm großen Grundstück.
Bj. 1980 + 1990
Gesamt Wohnfläche 620 qm pro Haus also 1240 qm vermietbare Fläche
Pro Haus gibt es 4 x 4 ZKB mit 110 qm und 2 x 3 ZKB mit 90 qm
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschküchen mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Es wurden in den Jahren 2021 + 2022 neue Öl Heizungen eingebaut.
8 Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
Es gibt 10 Garagen und ausreichend Stellplätze
Die Immobilien sind voll vermietet
Gute vermietbarkeit
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 61117€
Bei 6 Wohnungen wurde noch nie die Miete erhöht.
Hier gibt es Potential nach oben .
Besitzübergang könnte der 30.06.2026 sein .
Außerdem bitten wir Sie um einen Nachweis der Finanzierbarkeit .
Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank.
Hierfür bitten wir um Verständnis.
Lage
35466 RabenauRabenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.825,90 €/m² in Rabenau.
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