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Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Einfamilienhaus mit viel Potential

47574 Goch
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39252340

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.895,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1963 auf einem ca. 822 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet worden ist. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über eine seitliche Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss, verbunden sind die einzelnen Wohnebenen über eine großzügige Treppe, die vom Keller bis in das Obergeschoss führt. Den Lebensmittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Bereich des Wohn- und Esszimmers, ergänzt durch die Küche. Von der Diele aus gelangt man zusätzlich in das Gäste-WC. Im Obergeschoss existiert das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Bad.
Das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zu begehen. Der Garten erstreckt sich 3-seitig um das Haus, verfügt über eine entsprechende Zuwegung, hintere Terrassenfläche und einen unterschiedlichen Bewuchs mit einem schönen alten Baumbestand. Ergänzt wird das Haus durch die Garage, in der Verlängerung der Garage befindet sich zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und bietet viel Potential - gleichzeitig bedarf es aber auch einiger dem Alter geschuldeter Modernisierungsmaßnahmen.
Detaillierte Eindrücke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.
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Lage

47574 Goch
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Goch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.057,37 €/m² in Goch.

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