Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Innenstadtlage zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2013, der bequem per Personenaufzug erreichbar ist, und überzeugt durch Großzügigkeit, exzellente Lichtverhältnisse und spektakuläre Ausblicke über Berlin.

Auf rund 169 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, das Offenheit und Struktur harmonisch vereint. Die klare, zugleich loftartige Grundrissgestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen und bietet ideale Voraussetzungen für repräsentatives wie auch privates Wohnen. Große, dreifach verglaste Holzfenster und eine Deckenhöhe von ca. drei Metern unterstreichen das außergewöhnlich luftige Raumgefühl und sorgen ganztägig für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf einen der Balkone im 5. Obergeschoss, der einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt eröffnet. Ein besonderes Highlight ist das Atelier im Dachgeschoss: Ausgestattet mit einer Lichtkuppel und einem stilvollen Echtholz-Kamin entsteht hier ein einzigartiger Rückzugs- und Inspirationsort. Direkt angrenzend lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, den Blick über den Berliner Fernsehturm, das Märkische Museum und weitere Wahrzeichen der Hauptstadt schweifen zu lassen – ein urbanes Panorama, das seinesgleichen sucht.

Die offene Einbauküche ist hochwertig gestaltet und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird sie durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum und eine klare Organisation im Alltag sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer:
– ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche,
– ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche.

Alle drei Schlafzimmer bieten Zugang zu jeweils einem Balkon und ermöglichen Rückzugsmöglichkeiten mit viel Tageslicht und Ausblicken in die Umgebung.

Ein Kellerabteil sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet – ein zukunftssicheres Detail, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt damit hohe energetische Standards.