Maisonette-Wohnung in Hanau
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten & separaten Nutzungsmöglichkeiten
63450
Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 116 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39247330
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.094,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Hanau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und flexibel nutzbare Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus in Hanau.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Aktuell wird die Einheit als eine zusammenhängende Wohnung genutzt. Eine interne Verbindungstreppe ermöglicht eine komfortable und sichere Nutzung beider Etagen.
Gleichzeitig sind separate Wohnungseingänge im Treppenhaus vorhanden, sodass eine Trennung der Etagen und Vermietung einer Einheit problemlos möglich ist.
Wohnfläche & Aufteilung
Gesamtwohnfläche: ca. 116 m²
1. Obergeschoss: ca. 72 m²
2. Obergeschoss: ca. 44 m²
Zimmeranzahl gesamt: 5 Zimmer
1. OG: 2 Zimmer (ursprünglich 3 Zimmer)
2. OG: 3 Zimmer
Balkon: im 1. Obergeschoss
Bäder
2 Badezimmer vorhanden
1. OG: Bad mit Badewanne
2. OG: Bad mit Badewanne und Dusch
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Aktuell wird die Einheit als eine zusammenhängende Wohnung genutzt. Eine interne Verbindungstreppe ermöglicht eine komfortable und sichere Nutzung beider Etagen.
Gleichzeitig sind separate Wohnungseingänge im Treppenhaus vorhanden, sodass eine Trennung der Etagen und Vermietung einer Einheit problemlos möglich ist.
Wohnfläche & Aufteilung
Gesamtwohnfläche: ca. 116 m²
1. Obergeschoss: ca. 72 m²
2. Obergeschoss: ca. 44 m²
Zimmeranzahl gesamt: 5 Zimmer
1. OG: 2 Zimmer (ursprünglich 3 Zimmer)
2. OG: 3 Zimmer
Balkon: im 1. Obergeschoss
Bäder
2 Badezimmer vorhanden
1. OG: Bad mit Badewanne
2. OG: Bad mit Badewanne und Dusch
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Lage
63450 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,11 €/m² in Hanau.
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