Maisonette-Wohnung in Acht

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept, viel Licht und einen ganz besonderen Wohncharakter. Sie eignet sich ideal sowohl für den sofortigen Selbstbezug als auch für die dauerhafte Vermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kamin dem Wohnbereich eine behagliche und stilvolle Note verleiht. Die gepflegte Einbauküche ist maßgefertigt, harmonisch in den Raum integriert und bereits im Kaufpreis enthalten.

Über eine Treppe gelangt man auf die offene Galerieebene, die als Schlafbereich genutzt wird und der Wohnung ein modernes, loftartiges Wohngefühl verleiht. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktische Abstell- und Staumöglichkeiten. Zusätzlich steht eine weitere Schlafmöglichkeit in Form einer Schlafkoje zur Verfügung – ideal für Gäste oder im Rahmen einer Ferienvermietung.

Das Badezimmer ist funktional und zeitlos ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die untere Wohnebene ist gefliest, während der obere Schlafbereich mit Teppichboden versehen ist, was eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung ist leerstehend und kann ab Kauf sofort nach eigenen Vorstellungen genutzt werden – flexibel als Eigennutz, klassische Vermietung oder Ferienwohnung. Durch die Lage in der Eifel und die Nähe zum Nürburgring bietet sich insbesondere auch die Ferienvermietung an.

Ein separater PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Außenfläche vor der Wohnung kann als Terrasse genutzt werden. Ein angrenzendes Grundstück zur optionalen Errichtung einer Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden (Preis auf Anfrage).

Diese Immobilie verbindet Stil, Offenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die eine besondere Wohnung in ruhiger Lage mit attraktiven Perspektiven suchen.