Dachgeschosswohnung in Worms-Wiesoppenheim

In einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Worms-Wiesoppenheim befindet sich diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 €, wodurch sie sich ideal als sofort rentierende Kapitalanlage eignet.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen, gut nutzbaren Grundriss. Der Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche schafft ein modernes Wohnkonzept, das besonders bei Singles, Berufspendlern und jungen Berufstätigen stark nachgefragt ist.
Ein separates Badezimmer, ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort und die langfristige Vermietbarkeit.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der separat erworben wird – ein klarer Standortvorteil in Wiesoppenheim und ein wichtiger Pluspunkt für Mieter.


Eckdaten zur Immobilie

• Wohnfläche: ca. 43 m²

• Zimmer: 1

• Küche: offen

• Bad: separat

• Außenfläche: Balkon

• Keller: eigenes Kellerabteil

• Stellplatz: Garage

• Haus: 6-Parteien-Mehrfamilienhaus

• Vermietung: aktuell vermietet

• Kaltmiete: 550 € / Monat

• Kaufpreis Wohnung: 125.000 €

• Kaufpreis Garage: 14.000 €

• Gesamtpreis: 139.000 € zzgl. Kaufnebenkosten


Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Keller bietet ein überschaubares Investment mit planbaren Einnahmen. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf sofortigen Cashflow, gute Vermietbarkeit und eine solide Wohnlage legen.