Einfamilienhaus zum kaufen in Taufkirchen (Vils)

In einer ruhigen ländlichen Gegend Nähe Moosen steht dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus, das modernen Komfort mit solider Bausubstanz und optimal gestaltetem Raumangebot verbindet. Ursprünglich im Jahre 1998 erbaut, wurde es im Laufe der Jahre immer wieder instandgesetzt und 2016 größtenteils modernisiert, so dass Sie hier ein weitgehend neuwertiges Wohnhaus erwarten.

Mittelpunkt des Hauses ist im EG der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Holzofen bzw. Holzherd, hochwertiger Küche und Zugang zum überdachten Bereich der Terrasse.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man ins OG.
Dort befinden sich 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Neben diesen Zimmern steht ihnen im OG ein großzügiger Flur zum Spielen und Verweilen zur Verfügung. Über eine ausziehbare Leiter gelangt man in den nicht ausgebauten Spitzboden, welcher zusätzlich als Stauraum dienen kann.

Insgesamt 2 Bäder und ein separates WC mit Waschbecken, verteilt auf zwei Etagen, sorgen für Alltagstauglichkeit im Familienbetrieb. Das große Bad mit Dusche und Badewanne im OG wurde 2016 komplett erneuert.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum einen voll gefliesten Waschraum, einen Raum als Stauraum, eine Speisekammer, einen Zugang zum Garten und einen sehr großen Hobbyraum.

Der Außenbereich bietet einen geschützten Rückzugsort mit großzügiger, z.T. überdachter, windgeschützter Sonnenterrasse für kühlere Frühlings- oder Herbstabende und weinberankter, ebenfalls geschützter Pergola für sonnige warme Monate. Auf der geschützten Ostterrasse hat man einen freien, unbebauten Blick auf angrenzende Wiesen und Wälder.

Eine 6,7m³ große Zisterne (Regenwasser) sorgt auch in regenarmen Zeiten für eine ausreichende Bewässerung des Gartens.

Ein weiteres Highlight ist die direkt an das Haus angebaute hochwertige Zirbenholz-Außensauna mit Fenster / Blick auf die angrenzenden Wiesen und Wälder.