Etagenwohnung in Sinzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sinzig! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Erbaut im Jahr 2007, bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf ca. 125 m².

Sie erwarten vier Zimmern, Küche, Bad, und ein Energie-Stauraum. Die Aufteilung wird auch den anspruchsvollsten Anforderungen gerecht. Die geräumige Küche umfasst ca. 20 m² und ist ausgestattet mit einer exklusiven Nobilia-Einbauküche. Sie finden dort eine großzügige Kochinsel, eine Bartheke sowie ausreichend Stauraum vor. Hochwertige Elektrogeräte von Bosch, AEG und Siemens vervollständigen die Kücheneinrichtung, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Praktische Details wie eine versteckte Speisekammer und eine Nische für den Kühlschrank erhöhen den Komfort zusätzlich.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 21m² und 15,5m², ein Büro von ca. 11m² sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich von ca. 27m², der direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne führt. Durch die großzügige Fensterfront wirkt dieser Bereich besonders einladend. Alle Räume sind mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Das moderne Badezimmer mit ca. 7m² rundet das gehobene Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller erhöhen den Wohnkomfort. Die zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um eine reibungslose Bewirtschaftung der Immobilie.

Genießen Sie Ihr neues Domizil in unmittelbarer Nähe zur B9 und profitieren Sie von der guten Anbindung, ohne auf eine grüne Umgebung verzichten zu müssen. Hier trifft gehobener Wohnkomfort auf eine zentrale Lage – ideal für Eigennutzer.
Ein Aufzug zur Wohnetage ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wäre sofort verfügbar.