Immobilie in Stuttgart-Ost

NEU: PROVISIONSFREI - Kaufen ohne Käuferprovision!

Ihr neues Zuhause: Ruhige Lage, große Lebensqualität in Stuttgart-Gaisburg!

Sofort verfügbar – wertstabile Stadtwohnung mit Perspektive!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet damit einen entscheidenden Vorteil für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer: Sie entscheiden selbst, ob Sie die Wohnung kurzfristig vermieten wollen oder direkt selbst beziehen möchten.

Attraktiv für Kapitalanleger:
Die Kombination aus zentraler Lage, sehr ruhigem Umfeld und hervorragender Anbindung macht diese Wohnung zu einer nachhaltig gut vermietbaren Kapitalanlage. Die Nähe zur Stadtbahn (nur 3 Gehminuten) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt sorgt für dauerhaft hohe Nachfrage.
Durch den gepflegten Zustand, die vorhandene Einbauküche sowie die praktische 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und/oder berufstätige Pendler. Die sofortige Vermietbarkeit ohne Leerstand unterstreicht das attraktive Renditepotenzial.

Attraktiv für Eigennutzer:
Eigennutzer genießen hier eine seltene Kombination: ruhiges Wohnen im Grünen und dennoch mitten in Stuttgart. Die Wohnung liegt im ruhigen Parterre und eröffnet einen angenehmen Blick in den angrenzenden Gartenbereich des Hauses – ein echtes Plus für Erholung und Lebensqualität. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und der sehr gepflegte Zustand sorgen dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen können.

Wohnqualität trifft Lagevorteil

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Damit erfüllt diese Immobilie alle Kriterien einer langfristig wertstabilen Stadtwohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.

Fazit:
Ob als sichere Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit oder als persönlicher Rückzugsort mit Stadtanschluss – diese Wohnung bietet Ihnen Flexibilität, Substanz und Perspektive. Eine Immobilie, die heute überzeugt und langfristig ihren Wert behält.