Dachgeschosswohnung in Neustadt am Rübenberge

Diese großzügige und sehr helle Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge.

Die Wohnung liegt im ruhigen Anbau des Hauses und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine separate Haustür gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus eine Wendeltreppe in die Wohnebene führt.

Oben angekommen, empfängt Sie eine geräumige Wohndiele, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin (8 kW), zwei bis drei Schlafzimmer, die Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine eigene Sauna.

Das Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die mit Terrassendielen aus Holz versehen ist und zum Sonnen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor, sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Heizungsraum.

Die Heizungsanlage (Buderus Gasbrennwertgerät) wurde 2025 erneuert. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 179.912 / 1.000.000 laut Teilungserklärung. Die Eigentümergemeinschaft ist solide und finanziell gut aufgestellt.