Etagenwohnung in Itzehoe

Eine charmante, 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage von Itzehoe mit Blick ins Störtal zu verkaufen!

Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Einbau-Kochnische, ein Duschbad/WC sowie einen Flur.
Ein Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.

1996/1997 wurde das Haus kernsaniert. So wurde unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Dach erneuert und gedämmt, Fenster und Wintergarten sowie die Elektroinstallation erneuert. Die Fenster des Wintergartens wurden 2021 zuletzt erneuert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ebenfalls 1997 neu installierte Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Das monatliche Wohngeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt rd. 208,00 € mtl.

Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch kurzfristig übergeben werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.