Maisonette-Wohnung in Wunstorf

Diese attraktive Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, solide Bausubstanz und eine zentrale Lage – ein ideales Anlageobjekt mit Perspektive zur Eigennutzung im beliebten Wunstorf.

Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 1925 massiv errichteten Zweiparteienhauses, das im Laufe der Zeit umfassend modernisiert wurde. So wurden bereits 1996 sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert.

Die Wohnung ist seit März 2022 unbefristet vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.128,00 € zuzüglich 250,00 € Nebenkosten.

Im Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die durchdachte L-Form schafft eine harmonische Trennung zwischen Koch- und Wohnzone. Die hochwertige Einbauküche aus Echtholz (Buche) ist mit Marken-Geräten von Gaggenau und Imperial ausgestattet – ein echtes Plus an Qualität und Wertbeständigkeit.
Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.

Das 2009 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss runden diese Etage perfekt ab.

Der besondere Charme dieser Maisonette-Wohnung vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus – ruhig, großzügig und mit viel Privatsphäre.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellkeller sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche, die von beiden Parteien genutzt werden kann.

Ein PKW-Stellplatz mit Carport auf der Hofeinfahrt ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.