Doppelhaushälfte zum kaufen in Rieden

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Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Einfamilienhaus im schönen Örtchen Rieden. Das Gebäude besitzt einen pflegeleichten Garten, eine Garage mit Sektionaltor sowie im Außenbereich ausreichend Platz zum Abstellen von 2 Fahrzeugen. Errichtet wurde das Objekt im Jahre 1965 in Massivbauweise. Im Jahre 1972 wurde es zudem aufgestockt. Das Einfamilienhaus ist zudem unterkellert. Dieser Keller beinhaltet die Garage mit anschließender Werkstatt, den Heizungsraum sowie die Sauna und ein Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 173,29 qm, verteilt auf 7 Zimmern, Küche und 2 Bädern auf einem insgesamt 383 qm großen Grundstück. Zusätzliche Nutzfläche in Form von 2 weiteren Räumen ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude mithilfe einer Sieger Ölheizung aus dem Jahre 1991. Die beiden vorhandenen Öltanks umfassen jeweils 2.000 l. Die Fenster im gesamten Haus sind größtenteils noch 1-fach verglast.

Das Haus betreten sie durch die Haustür im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein kleiner Abstellbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70,21 qm. Die im Jahr 1972 zusätzliche Aufstockung im vorderen Teil des Objektes umfasst 3 Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und einen Balkon. Auf dieser Etage beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 61,60 qm.

Auf halber Ebene in Richtung Kellergeschoss im hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 20,61 qm und ca. 15,57 qm) sowie ein Bad mit Badewanne (ca. 5,30 qm).


Das Gebäude ist sofort nutzbar und steht aktuell leer. Geeignet ist diese Immobilie für jeden der gerne Platz benötigt. Egal ob für die Großfamilie, sowie die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses angebotene Haus ist sehr flexibel verwendbar. Bei diesem Objekt besteht allerdings etwas Sanierungsstau, deren Wert im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.