Etagenwohnung in Rostock-Dierkow-Neu

Diese helle, perfekt sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1987, saniert 1997) in der Dierkower Höhe in Rostock Dierkow. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 4 Aufgänge mit insgesamt 28 Wohnungen. Ein wichtiger Vorteil: Die Strangsanierung der Lüftung, Sanitär und Elektrostränge im Gemeinschaftseigentum wurde 2020 durchgeführt und ist laut Verwalter vollständig durch die Eigentümergemeinschaft bezahlt.

Die Wohnung wurde innen umfassend aufgefrischt und ist sofort bezugsfertig. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das innenliegende, geflieste Duschbad ist modern und gepflegt.

Im Rahmen der Sanierung wurden Wände und Decken komplett überarbeitet (Spachtel und Tapezierarbeiten) und frisch in Weiß gestrichen. In allen Wohnräumen wurde ein neuer, durchgehender Bodenbelag in moderner Holzoptik verlegt (Farbton gekalkte Eiche). Zudem wurden alle Innentüren erneuert, im Wohnzimmer mit Glasausschnitt. Im Bad ist ein neues Marken WC mit Absenkautomatik verbaut.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Die Lage ist top am Außenring und nur ca. 150 m zur Haltestelle Dierkower Kreuz (Bus und Straßenbahn). Die Blumenkästenanlage am Gebäude wurde 2025 neu erstellt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Perfekt für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten, und ebenso attraktiv für Kapitalanleger.