Maisonette-Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Zum Verkauf steht eine vermietete, großzügige und ausgesprochen ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie im historischen Rückgebäude der Corneliusstraße 18 – direkt am Gärtnerplatz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnetagen plus Galerieebene und bietet insgesamt ca. 102,19 m² Wohnfläche.

Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 23,34 m² und angrenzender Küche (9,39 m²) bildet das Herzstück der Eingangsebene

Über die Wendeltreppe führt der Grundriss weiter in das Obergeschoss mit zwei separaten Schlafzimmern (ca. 12,39 m² und 12,0 m²) sowie Tageslichtbad und Diele (8,18 m²).

Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Galerieebene im Dachgeschoss mit ca. 28,83 m² (Nutz-/Wohnbereich, ausgebaut, großzügige Fensterflächen).

Die Kombination aus abgeschirmter Hoflage, Altbaucharakter und moderner Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der Isarvorstadt.