Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Willkommen in einer charmanten Wohnung im Herzen von Leipzig, die auf 75 Quadratmetern Wohnraum bietet. Das um ca. 1895 erbaute Haus verfügt über ein schönes, großzügiges Treppenhaus, das mit wundervollen Stuckelementen verziert ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und einladenden Ambiente empfangen. Die Drei-Raum-Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung. Alle Zimmer gehen von der breiten Diele ab. Linkerhand befinden sich die zum Innenhof ausgerichtete Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne und ein Zimmer. Zwei weitere Räume gehen rechts vom Flur ab. Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Einheit wird durch einen zugehörigen Abstellraum im Keller abgerundet.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 445 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,70 Euro, wovon ca. 206,78 Euro auf den Mieter umlagefähig sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2024 über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 33.398,41 Euro.