Etagenwohnung in Köln-Eil

Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick in begehrter Lage von Köln-Eil!

Diese lichtdurchflutete und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage von Köln-Eil. Die Immobilie ist bezugsfrei und überzeugt durch einen hohen Wohnkomfort, eine attraktive Lage mit stabiler Mietnachfrage sowie ein solides Wertsteigerungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, offenes Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in zeitlosem, gepflegtem Design.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und mit einem wunderbaren Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt – perfekt für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen, einladenden Charakter der Wohnung. Ein großes eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Optional: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Garage im Hof direkt hinter dem Haus für 15.500 € zu erwerben – ein echtes Plus in dieser Lage.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!