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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gilching

Familien-DHH in bevorzugter & ruhiger Lage Gilchings zum rundrum Wohlfühlen

Melchior Fanger Str
82205 Gilching
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Kaufpreis
1.160.000 €
Zimmer
5
Fläche
156.7 m²
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Objekt-ID: 39239295

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 156.70 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.160.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.402,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Haushälfte bildet bietet eine besondere Qualität an Ruhe und Privatsphäre. Durch die Randlage haben Sie "mehr Luft" um sich herum. Perfekt für alle, die das Gefühl eines Einzelhauses suchen, aber die Vorteile und die Gemeinschaft einer Doppelhaus-Bebauung schätzen


Diese Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, kurze Wege im Alltag und eine durchdachte Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Doppelhaushälfte biete flexible Grundrisse für Paare und Familien – ein Zuhause für jede Lebensphase.

ARCHITEKTUR, NACHHALTIGKEIT UND AUSSTATTUNG Das vereint moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz und einem klaren Fokus auf Wohnqualität und Langlebigkeit.
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz zur freien Entfaltung bieten.

Die Doppelhaushälfte ist hell, großzügig geschnitten und bietet Ihnen dank großer Fensterfronten lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich, moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie die sonnige Terrasse schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Die Bauweise entspricht dem aktuellen GEG-Standard und trägt sowohl zur Umweltentlastung als auch zur langfristigen Wertstabilität bei.

NACHHALTIGES WOHNEN MIT PERSPEKTIVE Die Doppelhaushälften bieten modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage – mit hohem Ausstattungsstandard und zukunftsfähiger Energieeffizienz. Familien und Kapitalanleger profitieren gleichermaßen von einem durchdachten Wohnkonzept, moderner Gebäudetechnik und einer gefragten Lage im wirtschaftsstarken Landkreis Starnberg.
Ein Zuhause für Menschen, die hohen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur und bester Anbindung verbinden möchten.
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Lage

Melchior Fanger Str
82205 Gilching
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Gilching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.916,86 €/m² in Gilching.

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