Sonstige zum kaufen in Eschweiler

In ruhiger Lage von Eschweiler-Bergrath erwartet Sie dieses charmante, ca. 1910 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten und vielseitigem Potenzial. Auf einem 218 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 183 m² Wohnfläche über drei Etagen und eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, für das Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss wurde vor etwa 20 Jahren modernisiert und ist bereits als abgeschlossene Wohnung nutzbar. Es umfasst ca. 61 m² Wohnfläche, inklusive gepflegter Küche und Badezimmer. Die oberen beiden Etagen sind renovierungsbedürftig und erstreckt sich als Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss mit rund 110 m² Wohnfläche. Zwar sind die beiden Wohneinheiten aktuell baulich nicht vollständig abgeschlossen, jedoch besteht problemlos die Möglichkeit, dies herzustellen. Zwei getrennte Klingeln sind bereits vorhanden, was die zukünftige Nutzung als Zweifamilienhaus erleichtert.

Ein gepflegter Anbau erweitert das Raumangebot, und der rückwärtige, schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein – ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist trocken und in gutem Zustand und bietet zusätzlichen Stauraum.