Erdgeschosswohnung in Nußloch

Diese außergewöhnlich gepflegte Architekten-Gartenwohnung aus dem Jahr 2006 vereint die einzigartige Eleganz des Hauses mit attraktiver Architektur und einer sehr begehrten, ruhigen halbhöhen Wohnlage, in Nussloch. Die Kombination aus Ruhe, guter Ausstattung und vollumfänglicher Einzugsbereitschaft macht diese Eigentumswohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf ca. 91m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit 3,5 Zimmern, inkl. offenen Wohn- und Essbereich, der bereits im Entrée mit einer kleinen schönen Diele und Einbauschränken im Flur begeistert. Der Grundriss lässt die Option auf ein weiteres Zimmer zu.
Das modern ausgestattete Bad –mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten ein exzellentes Komfortniveau und unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnästhetik und Funktionalität
Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit teilweise überdachten Terrassenflächen im Sondernutzungsrecht – ein erweiterter Lebensraum unter freiem Himmel mit individueller Privatsphäre.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine befindet sich komfortabel innerhalb der Wohnung und ergänzt die räumliche Effizienz ideal. Die Wohnung gehört zu einem ausgesprochen gepflegten Haus mit lediglich 4 Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Hauseingang. Ein separater PKW-Stellplatz (15.000€ extra) sowie eine effiziente Fußbodenheizung über ein Gas-Zentralheizung runden das exklusive Gesamtbild ab. Diese attraktive Architekten-Eigentumswohnung richtet sich an Käufer, die ein stilvolles, ruhiges und hochwertiges Zuhause suchen. Sie bietet die seltene Kombination aus Terrassenwohnung und Garten und individueller Architektur in gepflegter Wohnlage von Nussloch.