Villa zum kaufen in Landshut-Peter u. Paul

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Landshut. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von rund 2.486 m². Die erhöhte Lage verleiht dem Anwesen einen besonders reizvollen Charakter und eröffnet einen schönen, unverbaubaren Weitblick. Gleichzeitig bietet das Grundstück ein in dieser Lage äußerst seltenes Entwicklungspotenzial. Südöstlich des Bestandsgebäudes besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, wodurch sich vielseitige Perspektiven für Eigennutzer oder Bauherren eröffnen.

Auf einem Grundstücksteil befindet sich ein individuell geplantes Architektenhaus mit besonderem Grundriss. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche von rund 165 m² erstreckt sich über drei Ebenen mit Erdgeschoss, Gartengeschoss und teilunterkellertem Kellergeschoss. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, die viel Raum für gemeinsames Leben und Wohnen bietet. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen schöne Blickbeziehungen in die Umgebung. Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Ausblick und die besondere Lage in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und würde von einer Modernisierung profitieren. Alternativ eröffnet die außergewöhnliche Grundstücksgröße in Verbindung mit der exklusiven Lage die Möglichkeit, ein repräsentatives und großzügiges Anwesen neu zu realisieren.

Die Kombination aus hervorragender Wohnlage, beeindruckendem Weitblick, großzügiger Grundstücksfläche und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Bauherren mit langfristiger Vision.