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Etagenwohnung in München-Laim

Ganz neu renoviert, 1,5 Zi.-Balkon-Whg., Küche und Bad jeweils mit Fenster, EBK, TG, mitten in Laim

80687 München, Laim
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
37.1 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39233622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 37.10 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.407,01 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1963 errichteten, kleinen Wohnanlage mit nur drei Obergeschossen in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus ist einem sehr gepflegten Zustand und profitiert von einer äußerst guten Gemeinschaft. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Im praktischen Flur findet ein Garderobenschrank problemlos Platz. Von hier haben Sie Zugang zum hellen Tageslichtbad, welches auch Platz für einen Waschmaschinenanschluss bietet, sowie zum Hauptraum der Wohnung. Dieser ist praktisch geschnitten und hat außereichend Platz für Wohn- und Essbereich. Eine räumlich leicht abgegrenzte Schlafnische bietet wie ein halbes eigenes Zimmer zusätzliche Privatsphäre, wenn Sie Besuch empfangen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die separate Küche, welche ebenfalls über ein Fenster verfügt. Somit können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen, ohne dass etwaige Gerüche die Wohnqualität beeinträchtigen. Der großzügige Balkon lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung, genau wie einige Fahrradstellplätze vor sowie im Haus. Ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlich für 20.000 Euro erwerbbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot optimal ab.
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Lage

80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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