Etagenwohnung in Leichlingen (Rheinland)

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz – barrierefreier Zugang, perfekt für Singles.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 28 Einheiten, aufgeteilt in Wohn- und Gewerbeflächen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster sowie eine hochwertige Wohnungseingangstür eingebaut.
Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung ideal für Singles , die ein komfortables Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie bevorzugen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Komfort und Zugänglichkeit:
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit ein hohes Maß an Bequemlichkeit und Sicherheit.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima garantiert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung.