Sonstige in Unterhaching

Diese außergewöhnliche Haus-im-Haus-Wohnung inklusive eines großen Hobbyraums mit Tageslicht ist Teil der im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage Orchideengarten auf dem südlichen Teil der Stumpfwiese.

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 96 m² Wohnfläche, einen großen, wohnlich nutzbaren Hobbyraum (21 m², zu 50% zur Wohnfläche gerechnet) mit Tageslicht, sowie 11 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoß. Der 20m² große Garten mit Westausrichtung eignet sich perfekt für schöne Stunden im Freien.

Die moderne Einbauküche, das gepflegte Bad, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine nachhaltige Geothermie-Heizung, Kabelfernsehen und ein Glasfaseranschluss machen das Angebot komplett.

- Objektbeschreibung -
Die Wohnung verteilt sich auf drei Etagen (UG, EG und 1.OG) und hat im Keller einen zusätzlichen Ein- und Ausgang.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet überzeugt durch eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung: die einladende Diele mit angrenzendem WC verbindet den Wohn-/Essbereich mit der modernen Küche. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt.
Die Terrasse in Westausrichtung ist vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zum Entspannen, Grillen und Spielen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoß.
Im Untergeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der große Hobbykeller mit ca. 2,5m Deckenhöhe und großen Tageslichtfenstern kann als Gäste- oder Arbeitszimmer oder zum Spielen genutzt werden.

Im Gemeinschaftskeller steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Die Tiefgarage mit dem Einzelstellplatz ist direkt durch das Treppenhaus erreichbar. Dort gibt es zudem einen Fahrradkeller.
Für die Gartenutensilien gibt es eine abschließbare Kammer in unmittelbarer Wohnungsnähe.

Das Haus, die Tiefgarage und die Gemeinschaftsflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand.