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Sonstige in Neu-Ulm

Helle 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Neu-Ulm - provisionsfrei

Johannisstraße
89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
414.500 €
Zimmer
3
Fläche
87.25 m²
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Objekt-ID: 39226449

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 87.25 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 2.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.750,72 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche liegt im Zentrum von Neu-Ulm. Trotz zentraler Lage ist die Wohnung ruhig gelegen, da sich das Haus in einer Einbahnstraße befindet und die Wohnung zum Innenhof ausgerichtet ist.

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und einen Balkon / Loggia. Alle Zimmer sowie Loggia sind dank Süd-West-Ausrichtung sehr hell.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fußböden ausgestattet. Der in den Wohnräumen und im Flur verlegte edle Echtholzparkett verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes und schönes Ambiente. Die Rolläden sind elektrisch steuer- und programmierbar.

Die Loggia ist in das Haus baulich integriert und somit überdacht und windstill. Zugang zur Loggia haben Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.

Sowohl Badezimmer wie auch das separate WC sind mit eigenem Fenster ausgestattet und dadurch freundlich hell. Badezimmer und WC sind modern und zeitlos erneuert. Neben der Badewanne sind im Badezimmer Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.

Die Küche wurde mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für eine Einbauküche.

Der Flur ist sehr geräumig und kann sehr flexibel genutzt werden. Mit Einbauschränken kann großzügiger Stauraum geschaffen werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, einen Esstisch bzw. Sitzgelegenheiten im Flur zu platzieren. Dadurch kann die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft mit drei separaten Zimmern genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Bühnenabteil.
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Lage

Johannisstraße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.074,76 €/m² in Neu-Ulm.

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