
Etagenwohnung in Damp
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Damp
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- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21.4 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39226207
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 21.40 m² |
| Etage: | 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.271,03 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide und nachhaltig vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Damp. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten.
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut sowie ein moderner Vollwärmeschutz angebracht, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und zu dauerhaft niedrigen Instandhaltungskosten beiträgt.
Besonderheiten & Vermietungssicherheit
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ergibt sich aus der Teilungserklärung:
Die Wohnungen des Hauses dürfen bevorzugt an Mitarbeiter der Fresenius-Gruppe vermietet werden. Aufgrund der stabilen Arbeitgeberstruktur besteht eine langjährige Warteliste für diese Wohneinheiten, was eine außergewöhnlich hohe Vermietungssicherheit gewährleistet.
Zum Verkauf steht eine solide und nachhaltig vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Damp. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten.
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut sowie ein moderner Vollwärmeschutz angebracht, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und zu dauerhaft niedrigen Instandhaltungskosten beiträgt.
Besonderheiten & Vermietungssicherheit
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ergibt sich aus der Teilungserklärung:
Die Wohnungen des Hauses dürfen bevorzugt an Mitarbeiter der Fresenius-Gruppe vermietet werden. Aufgrund der stabilen Arbeitgeberstruktur besteht eine langjährige Warteliste für diese Wohneinheiten, was eine außergewöhnlich hohe Vermietungssicherheit gewährleistet.
Lage
24351 DampDamp
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.087,25 €/m² in Damp.
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